Оренбургская область 460000

от 1 640 000 руб.
Описание недвижимости

Оренбургская область 460000

от 1 640 000 руб.
Описание

Жилой дом №1 в 17 мкр

Дом - Оренбургская область

Два крупных Застройщика ООО «РемСтрой-Оренбург» и ООО «ПромСтройКонтракт» приступили к строительству уникального жилого дома №1 в 17 микрорайоне СВЖР. Стройка начнется на земельном участке между существующими домами на ул. Салмышская, 43/2 и 43/4. Этот дом будет первым зданием в городе высотой в 18-20 этажей.

Конструктив выбрали самый надежный — монолитный железобетонный каркас, а наружные стены — трехслойные: внутренний из газоблоков, потом слой утеплителя и третий наружный — это силикатный облицовочный кирпич. Фасад будет двухцветным — сочетание белого и оранжевого. Состоит дом из 4-х секций.

Секции А и Б строитООО «ПромСтройКонтракт», а секции В и Г — ООО «РемСтрой-Оренбург». Будущий дом будет очень большим. Всего в нем запроектировано 568 квартир, из них: однокомнатных — 318 шт., двухкомнатных — 144 шт., трехкомнатных — 106 шт. Площади квартир будут от 36 до 77 кв.м. А общая площадь всех квартир в доме составит более 30000 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В прямых секциях на площадке будет по 10 квартир, в угловых по 6 шт. На первом этаже жилого дома будут размещаться офисные помещения разного назначения.

Площадь под офисы превышает 1500 кв.м. В каждой секции запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский. Возможно для секций с 20-ю этажами этого будет явно недостаточно. Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с улучшенной черновой отделкой. Стены оштукатурят (только те, что из пазогребневых блоков и кирпича), на полу сделают прочную стяжку по современной технологии. На входах установят качественные металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции.

В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно чугунные радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения. Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Для отдыха будущих жильцов организуют детские игровые и спортивные площадки. У подъездов установят лавочки и урны, проведут сети и смонтируют столбы наружного освещения.

Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. На дворовой территории уже установлена проходная трансформаторная подстанция, питающая электроэнергией как сам новый дом, так и прилегающие. Со стороны торцов здания организуют два новых заезда во двор. Новый дом №1 в 17 микрорайоне СВЖР города Оренбурга будет выглядеть очень масштабно и богато, но сверхплотная численность населения, отсутствие достаточного количества парковочных мест, небольшая площадь помещений и запроектированные 10 квартир на площадке (как в общежитиях) делают будущий дом со статусом эконом-класса. Будем надеется, что Застройщики будут строить дом дружно и слажено, с соблюдением всех сроков и обязательств.

Особенности недвижимости
  • Построено 2016
  • Новая постройка
  • Интернет
  • Pay Tv
  • Домофон
  • Балкон
  • Внутренний двор
  • Открытая площадка
  • Центральное отопление